Det har stormat kring Oscars länge, men aldrig så påtagligt som under den gångna helgen. I orkanvindarna blåste delar av plåttaket ner från hotell Oscars. Merparten hamnade innanför uppsatta avspärrningar och lyckligtvis befann sig inga människor i närheten.
Räddningstjänsten i Marstrand spärrade av ett område kring byggnaden för att undvika personskador. Fastighetsägaren Ernst Rosén beställde säkerhetsvakt från Securitas för att bevaka det avspärrade området och hindra eventuella förbipasserande från att gå för nära fastigheten.
Det viktigaste var givetvis att säkerställa att inga personer kommer till skada, säger Thomas Lundh, VD för Ernst Rosén. Redan tidigare har vi gjort de åtgärder vi bedömt som rimliga ur säkerhetssynpunkt, men detta exceptionella väderläge gick inte att förutse. Så snart som vinden lägger sig kommer vi att säkra och väderskydda fastigheten.
Att Oscars är en fastighet i sönderfall är ingen nyhet. I slutet av november gav miljö- och byggnadsnämnden i Kungälv tillåtelse för rivning av två av de mest illa ansatta delarna i fastigheten. Skorstenen och brandmuren utgör en säkerhetsrisk då de riskerar att falla samman.
Som handfast bevisats är även taket i mycket kritiskt skick, vilket också framgår av den byggnadstekniska analys som i dagarna genomförts av konsultfirman Urban S Byggråd i Lerum.
”Fastighetens byggnader har sedan åtskilliga decennier inte fått seriöst underhåll”, konstaterar rapporten som beställts i enlighet med miljö- och byggnadsnämndens beslut att förelägga Ernst Rosén AB att ”redovisa en byggnadsteknisk analys med syfte att klimatskydda byggnaderna mot fortsatt förfall.
Det bör i sammanhanget påpekas att decennier av uteblivet underhåll präglade byggnaderna på fastigheterna vid Ernst Roséns förvärv 2004.
Experten föreslår ett antal åtgärder som ska säkerställa taket i väntan på att vi kan gå vidare med våra planer för utveckling av fastigheten, konstaterar Thomas Lundh. Vi kommer givetvis att genomföra det som krävs för att säkra huset.
I en rapport till kommunen har Ernst Rosén redovisat vilka ytterligare åtgärder som vi anser som rimliga att genomföra för att säkra huset i avvaktan på nödvändiga beslut för framtiden.